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湖南法治報(bào)訊（通訊員 鄧?yán)?nbsp;范質(zhì)惠）“為了讓這兩個(gè)租戶搬離，我們不知道費(fèi)了多少力氣，但都沒有用，他們一直不肯搬！”近日，申請(qǐng)執(zhí)行人站在租鋪前說(shuō)道，“真的非常感謝益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院同志的大力支持與高效執(zhí)行，如今，可算是解決了我們的心頭大事！”

2022年-2023年，益陽(yáng)市某管理局將該三間門面租賃給益陽(yáng)市某公司及周某，后因租期屆滿及規(guī)劃變動(dòng)，益陽(yáng)市某管理局決定將門面收回，但回收門面過(guò)程卻屢屢受阻。

無(wú)奈，益陽(yáng)市某管理局只能根據(jù)租賃合同約定向益陽(yáng)市仲裁委申請(qǐng)仲裁。經(jīng)益陽(yáng)市仲裁委員會(huì)裁決，益陽(yáng)市某公司需將其租用的兩間門面、周某需將其租用的一間門面騰空并交還給益陽(yáng)市某管理局。裁決生效后，益陽(yáng)市某公司與周某拒不履行騰空義務(wù)，益陽(yáng)市某管理局申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因案涉門面位于赫山區(qū)法院轄區(qū)內(nèi)，為便于案件執(zhí)行，提高執(zhí)行效率，益陽(yáng)市中級(jí)人民法院將該三案指定給赫山區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

考慮到騰房類執(zhí)行案件具有對(duì)立情緒大、突發(fā)狀況多、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高等特點(diǎn)，收案后，執(zhí)行干警決定采取強(qiáng)制措施和善意引導(dǎo)兩手抓，第二天便立即組織人員上門對(duì)被執(zhí)行人送達(dá)了執(zhí)行通知書、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令等法律文書，被執(zhí)行人仍無(wú)動(dòng)于衷。

“我們都對(duì)門面進(jìn)行了裝修，花了不少錢，除非申請(qǐng)人給補(bǔ)償費(fèi)，否則我們是不可能搬的！”

“對(duì)，只要給補(bǔ)償費(fèi)，我立馬騰空門面?！?/p>

了解到被執(zhí)行人主要訴求及不肯搬離的原因后，執(zhí)行干警依據(jù)生效裁決向二被執(zhí)行人釋法明理，告知二被執(zhí)行人對(duì)于補(bǔ)償費(fèi)用可以另案主張，但不能阻卻本案執(zhí)行，在執(zhí)行干警的引導(dǎo)下，被執(zhí)行人益陽(yáng)市某公司態(tài)度終于有所松動(dòng)，執(zhí)行干警見狀,隔天便找來(lái)申請(qǐng)執(zhí)行人協(xié)商，申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人益陽(yáng)市某公司最終就騰房及補(bǔ)償費(fèi)達(dá)成和解協(xié)議。

結(jié)了兩個(gè)案子，為有效推進(jìn)最后一個(gè)案子的房屋騰空工作，赫山區(qū)法院副院長(zhǎng)吳林波、執(zhí)行局局長(zhǎng)孫黎麗、政委李武組織人員多次上門做被執(zhí)行人周某的思想工作，從“情、理、法”的角度耐心闡明不履行騰空義務(wù)的法律后果，力求引導(dǎo)督促其自動(dòng)履行。2025年3月4日，在益陽(yáng)市中級(jí)法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)練川南帶領(lǐng)下，吳林波及執(zhí)行干警劉偉等一行人來(lái)到益陽(yáng)市政府就該房屋騰空案進(jìn)行協(xié)調(diào)。最終，在多方的協(xié)調(diào)努力下，申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人就房屋騰空及補(bǔ)償費(fèi)達(dá)成和解協(xié)議。至此，三起房屋騰空案件在立案后十天內(nèi)均得以執(zhí)行完畢。

責(zé)編：楊紹銀

一審：楊紹銀

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)